проектировщиковАссоциация
изыскателейАссоциация
строителей г.МоскваАссоциация
строителей г.ДонецкЦентр оценки
квалификаций
Снос и демонтаж зданий и сооружений
Обратиться в СРО
Снос и демонтаж зданий и сооружений
Основные работы саморегулируемых организаций в России
Согласно российскому законодательству, для проведения работ по сносу, демонтажу промышленных и жилых зданий 🏗️ требуется вступление субъекта права в СРО. Деятельность таких организаций регулируется федеральным законом 📜 «О саморегулируемых организациях».
Для ряда работ, отраженных в перечне видов работ от 2009 года и утвержденных Министерством регионального развития Российской Федерации 🏢, необходимо вступление в саморегулируемую организацию. Однако есть и исключения:
Членство в СРО не требуется в следующих случаях:
- В объектах жилой недвижимости с количеством этажей не более 3;
- На объектах, которые не требуют разрешений на основании статьи 17, статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (например, гаражи и аналогичные постройки).
Роль СРО “Альянс Развитие”
Одной из главных задач СРО является выдача разрешений члену организации на демонтаж или снос объектов строительства.
Каждая компания или индивидуальный предприниматель вправе самостоятельно выбирать саморегулируемую организацию для вступления. Однако нужно убедиться, что она находится в реестре сертифицированных «подрядчиков» Ростехнадзора ✅.
Почему выбирают “Альянс Развитие”
Компания “Альянс Развитие” на протяжении десятилетий:
- Обеспечивает быстрое и качественное рассмотрение документов от 1 до 3 дней ⏱️;
- Предоставляет лояльные условия по взносам 💵 — от членских до компенсационных;
- Гарантирует сотрудничество работу только с надежными подрядчиками, сертифицированными в Ростехнадзоре 📋.
С нами вы получите надежного партнера в сфере саморегулирования! 🏅
Порядок вступления в Альянс Развитие
Для получения свидетельства о допуске к работам нужно при помощи специалистов нашей компании пройти ряд этапов:
01. Подготовка документов
В зависимости от типов работ в перечень необходимых документов могут входить:
- Заявление для получения разрешения;
- ИНН, выписки из ЕГРЮЛ и копии Устава организации;
- Подтверждение квалификации рабочих не менее 3 человек, имеющих разряд;
- Все необходимые документы о работниках: от подтверждения образования до трудовых книжек;
- Сведения о типе работ, конструкции зданий и заявленных работах;
- Сведения о технических средствах, видах строительных работ, системах контроля качества на всех этапах.
💡 В дополнение к этому может потребоваться бухгалтерская и налоговая отчетности и другие дополнительные документы.
02. Проверка предоставленных данных
После того как профессионалы из Альянс Развития запросят необходимые сведения, мы проведем тщательную проверку всех предоставленных данных. Если это потребуется, мы поможем исправить ошибки и избежать недочетов.
03. Оплата взносов
На следующем этапе организация или индивидуальный предприниматель вносит необходимые платежи, включая:
- Вступительный взнос;
- Членский взнос;
- Взнос в фонд возмещения вреда;
- Взнос в фонд страхования гражданской ответственности.
💡 Также оформляется полис страхования гражданской ответственности.
📌 Укажите стоимость услуг для прозрачности процесса.
04. Получение допуска
По завершении всех этапов специалисты компании “Альянс Развитие” выдадут все необходимые документы для запуска работ по демонтажу и сносу объектов капитального строительства
✨ Мы гарантируем оперативность, качество и надежность всех процессов!
Снос и демонтаж зданий и сооружений
После вступление в саморегулируемую организацию стоит разобраться во всем процессе.
В каких случаях требуется снос зданий?
Согласно Градостроительному кодексу РФ и статье 55.31, снос объектов капитального строительства осуществляется при:
- 🏚️ Признании здания аварийным или ветхим;
- 🏗️ Необходимости реконструкции или нового строительства на участке;
- ⚠️ Несоответствии объекта современным строительным нормам и требованиям безопасности.
При обращении и вступлении в Альянс Развитие наши специалисты помогут разобраться в необходимости сноса объекта капитального строительства на этапе подготовки документов.
Аварийные и ветхие объекты
Аварийные строения, представляющие угрозу для жизни людей, подлежат обязательному демонтажу с учетом правовых норм и технических регламентов.
Снос требуется для зданий, не соответствующих санитарным, экологическим и противопожарным требованиям.
Законодательная база
ГрК РФ Статья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства
Работы должны проводиться в соответствии с проектом организации сноса (ПОС), который включает:
Технические условия проведения работ
Описание методов, сроков и технологий выполнения демонтажа с учетом особенностей объекта.
Меры безопасности и защиты окружающей среды
Комплекс требований для обеспечения безопасности персонала и минимизации воздействия на окружающую среду.
Согласования с надзорными органами
Получение разрешений и согласований от государственных структур для проведения законных демонтажных работ.
Необходимость получения разрешений
В первую очередь требуется получить разрешение на снос, подготовить проект и пройти правовую экспертизу объекта.
Необходимые документы
Документ, который содержит план, этапы и методы выполнения демонтажных работ с учетом всех норм и требований.
Официальное разрешение на проведение работ, выданное муниципальными или государственными органами.
Документ, фиксирующий текущее состояние здания и обоснование необходимости его демонтажа.
Результаты технической экспертизы, подтверждающие безопасность и необходимость выполнения работ.
Необходимость обеспечения безопасности при проведении демонтажных работ
Технические регламенты и нормы безопасности
Работы должны проводиться с учетом строительных норм СНиП и СП, регулирующих демонтаж.
Экологические требования
Важно обеспечить безопасную утилизацию отходов и минимизировать пылевое загрязнение.
Контроль и надзор
На каждом этапе контроль осуществляют строительные и экологические инспекции.
Способы и методы сноса зданий
Механизированный снос с использованием спецтехники
Для демонтажа используются экскаваторы с гидромолотами, грейферы и гидроножницы.
Ручной демонтаж для особых объектов
Ручной демонтаж применяется на объектах культурного наследия и в условиях ограниченного доступа.
Контролируемый взрыв
Эффективен при демонтаже крупных промышленных зданий.
Этапы проведения работ по сносу зданий
🕵️♂️ Подготовка и правовая экспертиза объекта
Проведение анализа состояния здания и правовая экспертиза.
📑 Анализ документов и разработка проекта сноса
Составление проекта, включающего план и методы демонтажа.
🏛️ Получение разрешений и согласований
Оформление разрешительной документации для сноса.
📝 Оформление всех необходимых бумаг
Сбор и подписание полного пакета документов.
🚜 Земляные и подготовительные работы
Подготовка площадки, выравнивание и организация зоны.
🧹 Очистка территории и ограждение зоны демонтажа
Обеспечение безопасности и очистка участка перед сносом.
🏗️ Выполнение демонтажа
Физическое выполнение работ по сносу здания.
⚒️ Реализация выбранного метода сноса
Применение механизированного, ручного или взрывного способа.
🚛 Вывоз строительного мусора
Организация вывоза и погрузки демонтированных материалов.
♻️ Утилизация отходов на полигоны и отвалы
Экологически безопасная утилизация строительных отходов.
Получить консультацию
Стоимость демонтажных работ
От чего зависит цена на снос здания?
- 📏 Тип и площадь объекта
Размеры и назначение здания напрямую влияют на объём работ и стоимость демонтажа. - 🛠️ Сложность и метод демонтажа
Выбор между механизированным, ручным или взрывным методом зависит от условий и конструкции. - 🚪 Условия доступа к объекту
Сложности подъезда, расположение и ограниченный доступ могут повлиять на цену работ.
Также необходимо рассматривать цену за вступление в Альянс Развитие для подготовки всех документов.
Дополнительные услуги при демонтаже
- 🚛 Вывоз и утилизация строительного мусора
Организуем оперативный вывоз отходов с соблюдением экологических стандартов. - 🚜 Земляные и подготовительные работы
Подготавливаем участок для нового строительства. - 🛠️ Разборка конструкций и частичный демонтаж
Выполняем демонтаж отдельных элементов здания: стен, перекрытий и перегородок.
Преимущества сотрудничества с нашей компанией при вступлении в СРО Альянс Развитие
- ⏱️ Соблюдение сроков и гарантия качества
Тщательное планирование и контроль обеспечивают выполнение подготовки и проверки документов в срок - 📜 Наличие лицензий и сертификатов
Альянс Развитие является одной из организаций, которая имеет необходимую сертификацию Ростехнадзора - 📜 Быстрое рассмотрение
При обращении в Альянс Развитие рассмотрение документов будет выполнено в срок от 1 до 3 дней. При условии корректности подачи необходимых бумаг
Часто задаваемые вопросы
Необходимо собрать все необходимые документы, с чем вам помогут наши специалисты
В каждом случае индивидуально, но при оперативной подготовке документов сроки в среднем варьируются от до (указать время)
Обратитесь к нам по номеру +7 495 409-83-20, чтобы мы могли помочь вам с подготовкой документов.
Страница изменена: 10.03.2025 11:39
